福建福州，男人首付60万买下一套安置房，可他思装修屋子的技术，房主却将屋子对出门租了8年！男人找房主办论，房主却称我方的屋子是被别东说念主卖掉的，而钱天然是她收的开yun体育网，但钱却不行退！男人懵了，屋子公证皆是房主去的，怎么不是她卖的？

李先生思买屋子，中介给他先容了一套70普通的屋子，天然是安置房，还莫得房产证，但价钱比商场价低廉，是以李先生就决定买下。

但中介告诉李先生，屋子不是径直跟房主陈女士往复，而是要跟陈女士的交付东说念主进行往复。

李先生不定心交付东说念主，但中介说不错让陈女士和交付东说念主去公证处公证，表示交付东说念主全权处理她的屋子。

李先生理睬了，就和陈女士还有她的交付东说念主，沿途去作念了公证，然后矍铄了《房产生意代办公约》！

因为安置房还莫得证，不行径直过户，中介让李先生先打首付款完成往复，然后李先生不错拿钥匙先装修入住，尾款等过户后再给！

而陈女士佳耦写了一张收据，上头注明收到李先生50万的购房首付款，还在上头署名。

这下李先生定心了，把50万径直打到了陈女士的卡里，还有10万押金给中介，还给了中介3万先容费，这才得手拿到了屋子钥匙和收据。

可刚直李先生高旺盛兴要装修屋子的技术，却傻眼了！

正本，李先生让陈女士去物业那处合作改名，陈女士却说我方根本就莫得卖屋子，为什么要改名？

李先气炸了，他跟陈女士说，那你不卖就把钱退给我！但是陈女士也不退钱，说这钱是她借来的！

李先生觉得我方遇上骗子了，就把陈女士告上了法庭！

法院判决，李先生和陈女士、以及交付东说念主矍铄的购房公约有用，应当不竭履行！

于是李先生再次拿着判决书去收房，可这回他更吃惊了！屋子的门锁果然被换了，陈女士把屋子租给了一个二房主，租期是8年。然后二房主出钱把屋子装修了！

李先生崩溃了，我方每个月还着4000多的贷款，还要花1000多租屋子过日子，屋子却迟迟拿不到，只可找归拢员襄理！事情却愈加复杂，陈女士简直莫得说谎！

陈女士当着归拢员的面，拿出一堆府上表示我浅易是告贷，她亦然被贷款公司给骗了！

正本，陈女士没钱交盖房款，就找到贷款公司，以屋子为典质，贷款50万，月息2分，手续费9万。

那时贷款公司让她提供各式屋子的府上，还要矍铄卖房交付函，让她去公证处公证。

陈女士也质疑过，但贷款公司说历程便是这么，这亦然保证屋子被他们礼貌，否则不行放款！

也就说，这个所谓的交付东说念主，陈女士也不虞识，而是贷款公司的东说念主！

而屋子其实是贷款公司卖给李先生的，而李先生和陈女士皆被瞒住了！

李先生以为交付东说念主是陈女士的一又友，而贷款公司跟陈女士说需要作念典质公证，让她去公证处合作。陈女士也不懂，以为历程便是这么的，就去了！

自后贷款公司的东说念主，用卖房交付函和李先生矍铄了公约，再让李先生把钱打到陈女士卡里，然后让陈女士把9万的手续费转给贷款公司！

等于说，陈女士收到李先生50万，到手41万，但她欠贷款公司50万！

是以，陈女士在这种情况下，拒却我方掏50万给李先生！淌若她给李先生还了钱，她还要再还贷款公司50万，因为她跟贷款公司矍铄了告贷公约，屋子府上皆在贷款公司！

但李先生照旧质疑，我方收到陈女士写的收据，上头明晰写着是卖房款，照旧陈女士签的字，陈女士怎么会不知说念是卖屋子呢？

陈女士说，我方收到贷款公司发的模板，对方让她打印出来署名，然后骗她说李先生是金主，金主才会把钱打她卡里！

是以，李先生和陈女士皆被贷款公司骗了，而贷款公司依然出事，法东说念主依然进去了，留住他们扯皮！

陈女士觉得，在法律上来说，屋子没过户便是她的，她天然有权把屋子租借去！她也不肯意签铲除公约，她没卖过房，为什么要署名，让李先生我方找交付东说念主！

李先生友把锋芒瞄准中介，觉得中介没审核好房源的信息！

但中介否定，说往复皆是合规的，对方有交付函后便是不错往复屋子！

李先生条款中介退10万押金和3万中介费，中介说退不错，要先铲除公约！

事情到此堕入了僵局，李先生欲哭无泪！

1、那么开yun体育网，从法律的角度来说，这件事情该怎么处治呢？

很昭彰，李先生和陈女士遇到了愚弄！贷款公司白手套白狼，用李先生的钱借给陈女士，赚了9万先容费！

天然屋子往复历程是合规的，但不是陈女士信得过兴味的抒发，陈女士不错向法院肯求公约无效。

而她收到李先生50万，这笔钱要退给李先生。

2、可这么的情况下，陈女士再欠贷款公司50万该怎么办呢？

贷款公司是愚弄，他们根底莫得把钱打给陈女士，陈女士天然也不需要还钱。

陈女士不错和李先生链接沿途报案，说贷款公司愚弄，然后让警方淡雅贷款公司阐扬东说念主愚弄罪，而陈女士的告贷公约也能作废，然后拿回府上！

那么，你对此事怎么看？